Bán shophouse Vinhomes Golden River 110m², trệt + lầu – 30 tỷ

Tổng quan

Thông tin chi tiết

Mô tả

Đây là mức giá vào thấp nhất trong nhóm shophouse Vinhomes Golden River – phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản thương mại lõi Quận 1 nhưng chưa muốn bỏ vốn 40–55 tỷ cho căn góc.

Diện tích 110 m² thuộc nhóm nhỏ, tổng giá thuê “mềm” hơn nên dễ tìm khách thuê và thời gian trống thường ngắn. Nhóm ngành phù hợp: nail, spa mini, cà phê mang đi, cửa hàng hoa – bánh – phụ kiện, nhà thuốc, văn phòng tư vấn.

Nhược điểm cần biết trước: vị trí nội khu nên lưu lượng khách vãng lai thấp hơn các căn nằm ngay sảnh cư dân. Mô hình kinh doanh phụ thuộc walk-in traffic sẽ gặp bất lợi; mô hình dựa trên khách đặt lịch thì ngược lại, còn được lợi vì không gian riêng tư hơn.

Giá thuê thị trường cho diện tích tương đương hiện quanh 70–100 triệu/tháng – xem chi tiết tại cho thuê shophouse Vinhomes Golden River Ba Son để tự tính tỷ suất.

Tiện ích nội khu

• Ga Metro Ba Son (tuyến số 1 Bến Thành – Suối Tiên) ngay trước khu đô thị
• Cầu Ba Son nối thẳng sang khu tài chính Thủ Thiêm, khoảng 3 phút di chuyển
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 3 phút, sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25 phút
• Trường liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, hồ bơi, gym, sân tennis, khu BBQ
• Công viên ven sông, quảng trường trung tâm, bến du thuyền, an ninh 24/7