Dự án căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son – mua bán và cho thuê
Dự án Vinhomes Golden River tọa lạc tại mảnh đất Ba Son đắt giá tại quận 1 do chủ đầu tư Vingroup phát triển. Vinhomes Ba Son sở hữu vị thế vô cùng đắc địa hiếm có với hệ sinh thái thiên nhiên tuyệt vời, hứa hẹn sẽ mang lại cho khách hàng những trải nghiệm sống mới mẻ cùng tiềm năng sinh lời to lớn.
Tư vấn: 0933333133 Liên hệ chúng tôi
0
Căn bán
0
Căn thuê
0
Chuyên viên
Uư điểm dự án Vinhomes Golden River
Nằm trong khu vực “trung tâm” đắt giá: Tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản tốt. Lợi thế di chuyển, kết nối nhanh chóng.
Dự án căn hộ Vinhomes Golden River được xây dựng trên quỹ đất rộng 25,3 ha tại trung tâm quận 1 lại sở hữu vị trí ven sông Sài Gòn và sông Thị Nghè, tận hưởng hướng gió sông mát mẻ, vượng tài lộc.
Thiết kế căn hộ thông minh với hệ thống kính E-lower kịch trần và hệ thống smarthomes căn hộ. Đảm bảo an toàn với kiểm soát an ninh tòa nhà, sử dụng vân tay để ra vào tòa nhà.
Tiện nghi nội khu Vinhomes Golden River hoàn hảo với hệ tiện ích nội khu gồm: trường học, công viên, shophouse, khu thể thao, hồ bơi,… Đặc biệt không gian sống xanh tươi mát với hệ cảnh quan xanh nội khu cung cấp oxi và khoảng xanh mát mẻ hiếm có giữa lòng Sài Gòn.
Tổng quan dự án Vinhomes Golden River
Vinhomes Golden River Sài Gòn là “siêu phẩm dự án” đáng mong đợi nhất năm 2016 của tập đoàn Vingroup với mong muốn kiến tạo nên một thành phố xanh thu nhỏ ngay giữa lòng thành phố Sài Gòn đông đúc, nhộn nhịp mang lại cho khách hàng những phút giây thư giãn hạnh phúc sau một ngày làm việc vất vả, mệt mỏi.
Vị trí Vinhomes Golden River
Vị trí Vinhomes Golden River Ba Son được kiến tạo trên mảnh đất “vàng” duy nhất còn sót lại tại Ba Son, Sài Gòn. Dự án tọa lạc ngay trung tâm quận 1, thuộc phân khu 3 theo quy hoạch trung tâm TP.Hồ Chí Minh và có địa chỉ cụ thể tại Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.Hồ Chí Minh. Nơi đây được đánh giá là khu vực có chiến lược quan trọng trong việc phát triển cảnh quan cho nội khu thành phố.
Ngoài ra, Vinhomes Golden River quận 1 sở hữu vị trí ven sông cảng Ba Son đầy tiềm năng mang đến cho cư dân khu đô thị một không gian sống gần gũi với thiên nhiên cùng với tầm view “triệu đô” hướng ra khung cảnh ven sông Sài Gòn nhẹ nhàng, thơ mộng. Vị trí phong thủy “cận giang” sẽ giúp tăng thêm sinh khí, tài lộc và đẳng cấp của gia chủ.
- Chỉ mất 1 – 2 phút di chuyển đến Thảo cầm viên Sài Gòn, quận 1
- Chỉ mất 5 phút di chuyển đến chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà và Vincom Đồng Khởi
- 10 phút di chuyển đến bến xe miền Đông và khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7
- 25 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
Layout mặt bằng Vinhomes Golden River
Mặt bằng tổng thể Vinhome Golden River được quy hoạch mảnh đất “vàng” có tổng diện tích rộng 25.3 ha được chia làm 2 khu: khu căn hộ có 5 block chung cư (The Aqua 1,2, 3, 4 và The Luxury 6) và khu biệt thự Victoria gồm biệt thự song lập/đơn lập, cung cấp ra thị trường bất động sản khoảng 3.000 căn hộ cao cấp với đa dạng về diện tích và số lượng phòng ngủ.
Hệ thống tiện ích nội khu đặc quyền trọn vẹn Vinhomes Golden River
- Bến du thuyền đẳng cấp 5 sao dành cho giới thượng lưu tận hưởng những phút giây lãng mạn.
- Quảng trường lịch sử
- Quảng trường điêu khắc nghệ thuật
- Hồ bơi chất lượng 5 sao (dành cho cư dân)
- Đài quan sát ngắm toàn cảnh Sài Gòn lung linh về đêm tuyệt đẹp
- Khu tập Gym
- Khu BBQ
- Khu vui chơi, giải trí dành cho trẻ em
- Trường học quốc tế Vinschool
- Bệnh viện quốc tế Vinmec…..
- Vườn hoa nhiệt đới Paradise
Những lý do khách hàng chọn Vinhomes Golden River
1. Vị trí trung tâm đắt giá ngay quận 1
Dự án Vinhomes Ba Son sở hữu tọa độ “vàng”: ngay góc đường Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh. Dự án lại nằm tại trung tâm thành phố thừa hưởng được hệ thống mạng lưới giao thông được phát triển đồng bộ.
2. Chủ đầu tư Vingroup uy tín
Vingroup là một thương hiệu bất động sản quá quen thuộc với đa số khách hàng bởi những tiếng vang lớn mà chủ đầu tư đã gây dựng bằng các dự án khu đô thị hạng sang đáng sống bậc nhất Việt Nam.
3. Pháp lý dự án minh bạch
Chính sách pháp lý đối với dự án Vinhomes Golden River được chủ đầu tư Vingroup công bố minh bạch, rõ ràng, đảm bảo an toàn và 100% chủ nhà đều có sổ hồng khi giao dịch mua/bán sản phẩm Vinhomes Ba Son.
4. Thiết kế hiện đại
Không gian sống của căn hộ và biệt thự Vinhomes Ba Son được thiết kế hiện đại và sang trọng, không gian sống xanh hiện đại giúp cho khách hàng những phút giây tận hưởng tuyệt vời.
5 Tiện nghi hàng đầu
Tổ hợp tiện ích Vinhomes Ba Son không chỉ đảm bảo được nhu cầu sống đầy đủ cư dân mà còn nâng tầm trải nghiệm của cư dân lên một tầm cao mới, mở ra một cuộc sống đẳng cấp thượng lưu cho cư dân tinh hoa.
6. Môi trường sống văn minh
Vinhomes Golden River là nơi kết nối cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp cùng sinh sống, làm việc. Đặc biệt hệ tiện ích thể thao nội khu như sân tennis, khu nướng BBQ,… giúp gắn kết cộng đồng.
Bảng giá bán căn hộ Vinhomes Golden River mới nhất 2026
Giá bán Vinhomes Golden River hiện dao động rất rộng tùy phân khu, diện tích và tình trạng nội thất — từ hơn 6 tỷ cho căn 1 phòng ngủ nhà trống đến hàng trăm tỷ cho Penthouse và biệt thự Victoria. Bảng dưới đây tổng hợp mức giá thực tế đang giao dịch trên giỏ hàng của TMT Land, quét trực tiếp từ toàn bộ sản phẩm đang niêm yết:
Giá lấy từ giỏ hàng thực tế đang niêm yết, biến động theo tuần, chưa bao gồm thuế trước bạ và phí sang tên. Xem chi tiết từng loại: Bán 1PN · Bán 2PN · Bán 3PN · Bán 4PN.
Bảng giá cho thuê Vinhomes Golden River theo loại căn
Thị trường cho thuê Vinhomes Golden River sôi động nhờ vị trí trung tâm Quận 1, ga metro Ba Son ngay dưới dự án và cộng đồng cư dân quốc tế đông đảo. Giá thuê thực tế (gồm cả căn nội thất cơ bản và full nội thất) theo từng loại căn như sau:
Biên độ giá rộng chủ yếu do khác biệt về tình trạng nội thất và view. Xem chi tiết: Thuê 1PN · Thuê 2PN · Thuê 3PN · Thuê 4PN.
So sánh phân khu The Aqua, The Lux và Biệt thự Victoria Vinhomes Golden River
Vinhomes Golden River không phải một khối sản phẩm đồng nhất — dự án chia thành 3 phân khu có định vị, mức giá và đối tượng cư dân khác nhau rõ rệt. The Aqua (Aqua 1-4) là khu căn hộ chủ lực, dải sản phẩm 1-4 phòng ngủ đa dạng nhất và thanh khoản tốt nhất trên thị trường thứ cấp. The Lux (đại diện Lux 6) định vị cao hơn về thiết kế và giá/m², phù hợp khách ưu tiên không gian sống riêng tư. Biệt thự Victoria chỉ có 54 căn đơn lập/song lập — tài sản khan hiếm nhất dự án, phù hợp nhà đầu tư tích lũy dài hạn.
Không có phân khu nào “tốt nhất” cho tất cả mọi người — lựa chọn đúng phụ thuộc vào ngân sách và mục đích sử dụng. Đọc phân tích đầy đủ và bảng quyết định theo ngân sách →
Tiềm năng tăng giá Vinhomes Golden River sau khi metro Ba Son vận hành
Ga Ba Son — nhà ga ngầm nằm ngay dưới khuôn viên Vinhomes Golden River — đã chính thức khai trương cùng toàn tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) từ ngày 22/12/2024, đưa dự án vào đúng bán kính đi bộ 0m, vùng lõi hưởng lợi nhất theo mọi nghiên cứu TOD quốc tế. Sau gần 2 năm vận hành, đây không còn là câu chuyện kỳ vọng mà là dữ liệu thực tế: ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt (CBRE Việt Nam) ghi nhận căn hộ dọc tuyến Metro số 1 tăng giá phổ biến 20-50%, một số dự án gần nhà ga tăng tới 150-200%; bà Dương Thùy Dung (CBRE) ghi nhận mức tăng 25-75% so với thời điểm mở bán; Savills và DKRA ghi nhận mức tăng trung bình 35-70% dọc tuyến. Khảo sát giữa 2026 cho thấy mặt bằng giá căn hộ khu vực Vinhomes Golden River hiện khoảng 145-260 triệu/m² trên giỏ hàng thực tế đang niêm yết. Giới chuyên gia cũng lưu ý: Metro đã vận hành nhưng mô hình TOD quanh ga còn khoảng 2/3 chưa hoàn thiện — đây chính là dư địa tăng giá còn lại trong 3-5 năm tới.
Đọc toàn bộ số liệu CBRE, Savills, DKRA →
Tư vấn đầu tư theo dữ liệu thực tế Nhận phân tích giá qua Zalo
Thủ tục pháp lý mua bán căn hộ Vinhomes Golden River
Vinhomes Golden River có pháp lý sổ hồng lâu dài đối với người mua Việt Nam, và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài (theo quy định chung áp dụng cho căn hộ bán cho người nước ngoài tại Việt Nam). Quy trình giao dịch thứ cấp thông thường gồm 4 bước: (1) đặt cọc giữ chỗ và thỏa thuận giá với chủ nhà, (2) ký hợp đồng mua bán/chuyển nhượng có công chứng, (3) nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ theo quy định, (4) làm thủ tục sang tên sổ hồng tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận 1. Trước khi đặt cọc bất kỳ căn nào, người mua nên xác minh chủ sở hữu và tình trạng pháp lý thực tế — căn đang giao dịch có đang thế chấp ngân hàng hay tranh chấp hay không — và đọc kỹ mọi điều khoản trong hợp đồng trước khi ký. Đội ngũ TMT Land hỗ trợ khách hàng rà soát pháp lý và hoàn thiện hồ sơ trong toàn bộ quá trình giao dịch, không phát sinh thêm chi phí ngoài quy định của cơ quan nhà nước.
Câu hỏi thường gặp về Vinhomes Golden River
Vinhomes Golden River bàn giao năm nào, đã có cư dân sinh sống chưa?
Dự án khởi công năm 2016 và bàn giao từ năm 2018. Cư dân đã sinh sống ổn định nhiều năm, phù hợp cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư cho thuê ngay.
Sổ hồng Vinhomes Golden River là sở hữu lâu dài hay có thời hạn?
Sở hữu lâu dài đối với người mua Việt Nam, sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài theo quy định chung.
Giá bán Vinhomes Golden River hiện nay bao nhiêu?
Giá dao động rộng theo loại căn, từ khoảng 6,2 tỷ (1 phòng ngủ) đến hàng trăm tỷ (biệt thự Victoria) — xem bảng giá chi tiết phía trên. Giá thay đổi theo tuần nên liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chính xác nhất tại thời điểm hỏi.
Nên mua căn hộ hay biệt thự tại Vinhomes Golden River để đầu tư?
Căn hộ (The Aqua, The Lux) phù hợp nhà đầu tư ưu tiên thanh khoản và dòng tiền cho thuê đều đặn. Biệt thự Victoria phù hợp nhà đầu tư tích lũy dài hạn nhờ tính khan hiếm, nhưng cần ngân sách lớn hơn và giao dịch chậm hơn.
Vinhomes Golden River có gần ga metro không?
Có. Ga Ba Son nằm ngay dưới khuôn viên dự án, đã chính thức vận hành từ 22/12/2024 cùng toàn tuyến Metro số 1.
The Aqua và The Lux khác nhau chính ở điểm gì?
Khác biệt chính nằm ở định vị phân khu và giá trung bình/m². The Lux được định vị cao cấp hơn, trong khi The Aqua có dải sản phẩm đa dạng và thanh khoản tốt hơn nhờ số lượng giao dịch nhiều hơn.
Về TMT Land — đơn vị môi giới Vinhomes Golden River
TMT Land (Công ty TNHH Tiếp Minh Anh) là đơn vị môi giới thứ cấp — không phải chủ đầu tư — thành lập từ năm 2017, chuyên tư vấn mua bán và cho thuê căn hộ, biệt thự tại Vinhomes Golden River. Sau 8 năm hoạt động, TMT Land đã phục vụ hơn 9.000 khách hàng sơ cấp và thứ cấp, phát sinh hơn 6.139 giao dịch, đang quản lý hơn 200 căn độc quyền tại dự án, với đội ngũ hơn 50 nhân viên và chuyên viên hỗ trợ. Toàn bộ giao dịch được thực hiện theo quy trình chuẩn hóa: tư vấn sản phẩm phù hợp ngân sách, đàm phán giá với chủ nhà, hỗ trợ rà soát pháp lý và hoàn thiện thủ tục sang tên — không thu thêm chi phí ngoài quy định. Là bên môi giới độc lập với chủ đầu tư Vingroup, TMT Land cam kết tư vấn dựa trên đúng nhu cầu và ngân sách thực tế của khách hàng, không chỉ chạy theo sản phẩm có hoa hồng cao.
Vè chủ đầu tư Vingroup
Chủ đầu tư Vinhomes Golden River quận 1 là tập đoàn Vingroup, một trong những đơn vị tiên phong trong việc áp dụng những tiêu chuẩn Quốc tế vào sản phẩm – dịch vụ bất động sản mang đến cho khách hàng những trải nghiệm hoàn toàn mới về phong cách sống hiện đại.
Với sứ mệnh “Vì một cuộc sống tốt đẹp hơn cho mọi người”, tập đoàn Vingroup đã không ngừng nỗ lực phát triển, không ngừng đổi mới và sáng tạo để kiến tạo nên những khu đô thị sinh thái hạng sang bậc nhất Việt Nam với mong muốn góp phần cải thiện chất lượng đời sống cho cư dân Việt và nâng tầm vị thế của thương hiệu ra thị trường Quốc tế
Tập đoàn Vingroup đã nhận được sự tin yêu của khách hàng và nhiều lượt đánh giá cao từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản qua các dự án nổi bật như: Vinhomes Central Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park,…đã mang đến cho thị trường bất động sản Việt Nam hàng ngàn căn hộ cao cấp, biệt thự hạng sang, nhà phố thương mại,….
Trong đó bất động sản miền Nam tạo tiếng vang lớn với 3 dự án chính là Vinhomes Central Park Bình Thạnh, Vinhomes Golden River quận 1 và Vinhomes Grand Park quận 9. Là chủ đầu tư đầu tiên mang tiêu chuẩn sống sang All-in-one tạo ta khu đô thị tích hợp đáng sống bậc nhất tại TPHCM.
Nhờ các dự án đó, Vingroup đã gặt hái được rất nhiều thành công cho thương hiệu của mình và đạt được rất nhiều giải thưởng lớn trong lĩnh vực bất động sản:
- Top 10 thương hiệu đắt giá nhất Việt Nam và là thương hiệu bất động sản duy nhất trong Top 10 vào tháng 10/2015 – Brand Finance bình chọn.
- Chủ đầu tư tốt nhất Việt Nam, Chủ đầu tư dự án phức hợp tiện ích tốt nhất Việt Nam và Chủ đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam vào tháng 9/2015 – Euromoney bình chọn.
- Năm 2021, Vingroup liên tiếp nhận được vinh doanh với 5 giải thưởng quy hoạch đô thị quốc gia VUPA.
- Vingroup đã được BCI Asia Awards 2022 vinh danh là Top 10 Chủ đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam năm 2022…và hàng ngàn giải thưởng khác.
Vì sao khách hàng luôn tin tưởng
và lựa chọn chúng tôi?
Cam kết xác thực
Dẫn đầu số lượng
Trọn hỗ trợ, chi phí thấp
Nhận nhiều ưu đãi
Thông tin dự ánXem tất cả
Ký gửi
Chúng tôi nhận ký gửi bán và cho thuê
căn hộ trực tiếp từ chủ nhà. Ra hàng nhanh
Tư vấn mua ngay
Chúng tôi hỗ trợ tư vấn giỏ hàng bán giá
tốt nhất, đúng với nhu cầu khách hàng.
Tư vấn thuê ngay
Chúng tôi nhận ký gửi bán và cho thuê
căn hộ trực tiếp từ chủ nhà. Ra hàng nhanh
Ý Kiến Khách Hàng
Tôi thích cách làm việc của TMT, các bạn ấy hỗ trợ nhiệt tình, tư vấn rõ ràng đúng nhu cầu tôi mong muốn giúp tôi an tâm đầu tư.
Thủ tục pháp lý minh bạch, rõ ràng vì vậy mình rất an tâm khi đầu tư dự án. Công ty còn hỗ trợ mình hoàn thiện các pháp lý nhanh giúp tiết kiệm thời gian của mình hơn.
Nhờ các bạn mà tôi đã lựa chọn được căn hộ ưng ý lại có nhiều tiện ích ngay trong nội khu. Gia đình tôi rất thích nơi đây.
Các bạn có phong cách làm việc chuyên nghiệp, tư vấn chính xác. Mỗi khi có các vấn đề phát sinh thì đều được các bạn nhiệt tình hỗ trợ.
Các dự án mà TMT làm đều có pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín nên tôi an tâm lựa chọn để đầu tư sinh lợi.
Đối Tác Uy Tín
Chúng tôi liên kết với các đơn vị chủ đàu tư uy tín hàng đầu trên thị trường bất động sản như: Vinhomes, Novaland, Masteri, , Khang Điền. và hỗ trợ tư vấn các ngân hàng liên kết uy tín với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn như: Vietcombank, Techcombank, MB Bank, VPbank, TP Bank, ACB,…
