Bán 4PN Aqua 1 full nội thất 157,46m² – 44,1 tỷ

Tổng quan

Căn hộ 4 phòng ngủ tại tòa Aqua 1 – dự án Vinhomes Golden River Ba Son, số 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM. Diện tích 157,46m², full nội thất, tầm nhìn hướng sông sài gòn, công viên và landmark 81. Giá bán 44,1 tỷ, tương đương khoảng 280 triệu/m².

Thông tin căn hộ

Điểm nhấn: Pháp lý chuẩn chỉnh

Căn đã có sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài với người Việt Nam. Đây là yếu tố cần kiểm tra kỹ tại khu này vì một phần giỏ hàng vẫn đang ở trạng thái hợp đồng mua bán, và có nhóm căn officetel chỉ sở hữu 50 năm — giá mềm hơn 10–15% nhưng khác hẳn về bản chất tài sản.

Đối tượng phù hợp

Người mua để ở: gia đình nhiều thế hệ hoặc gia đình có 2–3 con cần phòng riêng cho từng thành viên. Đây là dòng hiếm vì phần lớn chủ nhà mua để ở lâu dài, ít khi đưa ra thị trường.

Nhà đầu tư: phù hợp với người mua tài sản trú ẩn hơn là lướt sóng — tổng giá trị lớn, thanh khoản chậm hơn, nhưng biên độ giữ giá và cho thuê ổn định nhờ nguồn cung gần như không tăng.

Đặc điểm tòa Aqua 1

Aqua 1 thuộc cụm bốn tháp phân khu The Aqua, nằm về phía trục sông. Đây là tòa xuất hiện nhiều nhất trong các tin rao căn view sông và view cầu Ba Son, cũng là tòa có nhiều căn vòng cung — dòng căn góc chỉ 186 căn trên toàn khu đô thị. Xem mặt bằng chi tiết tòa Aqua 1 để đối chiếu vị trí căn, hướng cửa và hướng ban công trước khi đi xem thực tế.

Tiện ích nội khu

• Hồ bơi bố trí giữa mỗi cặp tháp, dành riêng cho cư dân
• Hai khu thể thao ngoài trời: pickleball, bóng rổ, khu thể dục ven sông, hai khu BBQ
• Phòng gym tầng 2, phòng yoga, bóng bàn, piano tại sảnh
• Trường liên cấp Vinschool vài bước chân, khu vui chơi trẻ em
• Shophouse tầng trệt và tầng 1: quán ăn, nhà thuốc, cà phê, cửa hàng tiện lợi 24h
• Công viên trải dài dọc bờ sông, bến du thuyền, bến tàu thủy
• An ninh 24/7, mật độ xây dựng toàn khu chỉ 18,6%

Vị trí và kết nối

• Khu đất bốn mặt: giáp sông Sài Gòn, kênh Thị Nghè, Thảo Cầm Viên và đường Tôn Đức Thắng
• Ga Metro Ba Son – tuyến số 1 Bến Thành – Suối Tiên ngay trước dự án
• Cầu Ba Son sang khu tài chính Thủ Thiêm khoảng 3 phút
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 3 phút, sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25 phút
• Đi bộ khoảng 5 phút sang tổ hợp Grand Marina IFC

Xem thêm sản phẩm

• Toàn bộ giỏ hàng cùng loại: bán 4 phòng ngủ
• Loại căn khác: bán 1 phòng ngủ và bán 2 phòng ngủ
• Tất cả căn hộ đang bán: bán căn hộ Vinhomes Golden River
• Nếu quan tâm khai thác dòng tiền: giỏ hàng cho thuê
• Về trang chủ Vinhomes Golden River để xem cả mua bán và cho thuê

Tin tức liên quan

Đọc thêm: Ba Son: từ xưởng đóng tàu lịch sử đến biểu tượng phồn vinh của TP.HCM. Xem toàn bộ tin tức thị trường để nắm diễn biến giá trước khi chốt căn.

Xem căn thực tế

Giỏ hàng bán tại khu thay đổi theo tuần, nhiều căn đẹp được chủ nhà gửi độc quyền và không đăng công khai. Anh/chị để lại nhu cầu qua trang liên hệ để nhận hình thực tế, video căn hộ và lịch xem nhà. Nếu căn này đã bán, phòng kinh doanh sẽ đề xuất căn tương đương cùng tòa hoặc cùng tầm giá.