Bán 4PN Aqua 4 nội thất cơ bản 157m² – 43,05 tỷ

Tổng quan

Căn hộ 4 phòng ngủ tại tòa Aqua 4 – dự án Vinhomes Golden River Ba Son, số 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM. Diện tích 157m², nội thất cơ bản, tầm nhìn hướng nội khu. Giá bán 43,05 tỷ, tương đương khoảng 274 triệu/m².

Thông tin căn hộ

Điểm nhấn: Giá đang tốt so với mặt bằng chung

So với đơn giá bình quân toàn dự án đang ghi nhận ở mức 172,6 – 342,2 triệu/m² trên tin đăng tháng 7/2026, căn này nằm ở nửa dưới của biên độ. Với người mua có sẵn tài chính và quyết được nhanh, đây là khoảng giá đáng cân nhắc trước khi mặt bằng chung dịch chuyển.

Đối tượng phù hợp

Người mua để ở: gia đình nhiều thế hệ hoặc gia đình có 2–3 con cần phòng riêng cho từng thành viên. Đây là dòng hiếm vì phần lớn chủ nhà mua để ở lâu dài, ít khi đưa ra thị trường.

Nhà đầu tư: phù hợp với người mua tài sản trú ẩn hơn là lướt sóng — tổng giá trị lớn, thanh khoản chậm hơn, nhưng biên độ giữ giá và cho thuê ổn định nhờ nguồn cung gần như không tăng.

Đặc điểm tòa Aqua 4

Aqua 4 nằm ở rìa cụm The Aqua. Cùng với Aqua 1, đây là một trong hai tòa có dòng căn vòng cung hai ban công — nhóm sản phẩm khan hiếm nhất khu và giữ giá tốt nhất khi sang tay. Xem mặt bằng chi tiết tòa Aqua 4 để đối chiếu vị trí căn, hướng cửa và hướng ban công trước khi đi xem thực tế.

Tiện ích nội khu

• Hồ bơi bố trí giữa mỗi cặp tháp, dành riêng cho cư dân
• Hai khu thể thao ngoài trời: pickleball, bóng rổ, khu thể dục ven sông, hai khu BBQ
• Phòng gym tầng 2, phòng yoga, bóng bàn, piano tại sảnh
• Trường liên cấp Vinschool vài bước chân, khu vui chơi trẻ em
• Shophouse tầng trệt và tầng 1: quán ăn, nhà thuốc, cà phê, cửa hàng tiện lợi 24h
• Công viên trải dài dọc bờ sông, bến du thuyền, bến tàu thủy
• An ninh 24/7, mật độ xây dựng toàn khu chỉ 18,6%

Vị trí và kết nối

• Khu đất bốn mặt: giáp sông Sài Gòn, kênh Thị Nghè, Thảo Cầm Viên và đường Tôn Đức Thắng
• Ga Metro Ba Son – tuyến số 1 Bến Thành – Suối Tiên ngay trước dự án
• Cầu Ba Son sang khu tài chính Thủ Thiêm khoảng 3 phút
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 3 phút, sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25 phút
• Đi bộ khoảng 5 phút sang tổ hợp Grand Marina IFC

Xem thêm sản phẩm

• Toàn bộ giỏ hàng cùng loại: bán 4 phòng ngủ
• Loại căn khác: bán 1 phòng ngủ và bán 2 phòng ngủ
• Tất cả căn hộ đang bán: bán căn hộ Vinhomes Golden River
• Nếu quan tâm khai thác dòng tiền: giỏ hàng cho thuê
• Về trang chủ Vinhomes Golden River để xem cả mua bán và cho thuê

Tin tức liên quan

Đọc thêm: Ba Son: từ xưởng đóng tàu lịch sử đến biểu tượng phồn vinh của TP.HCM. Xem toàn bộ tin tức thị trường để nắm diễn biến giá trước khi chốt căn.

Xem căn thực tế

Giỏ hàng bán tại khu thay đổi theo tuần, nhiều căn đẹp được chủ nhà gửi độc quyền và không đăng công khai. Anh/chị để lại nhu cầu qua trang liên hệ để nhận hình thực tế, video căn hộ và lịch xem nhà. Nếu căn này đã bán, phòng kinh doanh sẽ đề xuất căn tương đương cùng tòa hoặc cùng tầm giá.