Cho thuê shophouse Vinhomes Golden River 112m², trệt cao 5,4m – 100 triệu/tháng

Tổng quan

Thông tin chi tiết

Mô tả

Điểm đáng giá nhất của mặt bằng này là chiều cao tầng trệt 5,4 m – đủ để làm thêm một tầng lửng, nâng diện tích sử dụng thực tế từ 112 m² lên khoảng 150 m² mà giá thuê vẫn tính trên 112 m².

Quy ra đơn giá thực, mức 100 triệu/tháng trên 150 m² sử dụng tương đương khoảng 667 nghìn/m² – thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung của khu. Đây là chi tiết nên đưa vào bài toán khi so sánh với các mặt bằng khác.

Kết cấu 2 tầng riêng biệt, mỗi tầng có cửa đi riêng, kích thước 6 × 8,5 m vuông vắn nên dễ bố trí layout. Ngành nghề phù hợp: cà phê, trà sữa, nhà hàng boutique, spa, salon tóc, nail, showroom thời trang, văn phòng giao dịch, studio, trung tâm ngoại ngữ nhỏ.

Lưu ý: hạng mục làm lửng phải nộp bản vẽ cho Ban quản lý xin phép trước khi thi công. Nên thỏa thuận số tháng miễn phí thi công ngay từ khi đàm phán.

Tiện ích nội khu

• Ga Metro Ba Son (tuyến số 1 Bến Thành – Suối Tiên) ngay trước khu đô thị
• Cầu Ba Son nối thẳng sang khu tài chính Thủ Thiêm, khoảng 3 phút di chuyển
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 3 phút, sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25 phút
• Trường liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, hồ bơi, gym, sân tennis, khu BBQ
• Công viên ven sông, quảng trường trung tâm, bến du thuyền, an ninh 24/7