Bán 2PN Aqua 3 full nội thất 78m² – 13,97 tỷ

Tổng quan

Căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa Aqua 3 – dự án Vinhomes Golden River Ba Son, số 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM. Diện tích 78m², full nội thất, tầm nhìn hướng nội khu. Giá bán 13,97 tỷ, tương đương khoảng 179 triệu/m².

Thông tin căn hộ

Điểm nhấn: Khả năng cho thuê lại cao

Điểm mạnh của căn này là khai thác dòng tiền. Mặt bằng thuê tại khu hiện ghi nhận 18 – 25 triệu/tháng cho căn 1 phòng ngủ, 28 – 40 triệu cho 2 phòng ngủ và 45 – 70 triệu cho 3 phòng ngủ. Tệp khách thuê ổn định là chuyên gia nước ngoài làm việc quanh trục trung tâm, thường ký hợp đồng từ 1 năm trở lên.

Đối tượng phù hợp

Người mua để ở: gia đình trẻ 2–3 người, hoặc cặp vợ chồng cần thêm một phòng làm việc tại nhà. Đây cũng là lựa chọn phổ biến của khách mua căn thứ hai để tiện công việc ở trung tâm.

Nhà đầu tư: nguồn cung dồi dào nhất khu nên dễ so sánh giá và dễ ra hàng khi cần thoát vốn. Tệp khách thuê rộng, từ chuyên gia độc thân tới gia đình nhỏ người nước ngoài.

Đặc điểm tòa Aqua 3

Aqua 3 thuộc cụm The Aqua. Layout căn ở tòa này được môi giới đánh giá vuông vắn, ít góc chết nên dễ bố trí nội thất — điểm khiến các căn ở đây thường có thời gian chốt nhanh hơn. Xem mặt bằng chi tiết tòa Aqua 3 để đối chiếu vị trí căn, hướng cửa và hướng ban công trước khi đi xem thực tế.

Tiện ích nội khu

• Hồ bơi bố trí giữa mỗi cặp tháp, dành riêng cho cư dân
• Hai khu thể thao ngoài trời: pickleball, bóng rổ, khu thể dục ven sông, hai khu BBQ
• Phòng gym tầng 2, phòng yoga, bóng bàn, piano tại sảnh
• Trường liên cấp Vinschool vài bước chân, khu vui chơi trẻ em
• Shophouse tầng trệt và tầng 1: quán ăn, nhà thuốc, cà phê, cửa hàng tiện lợi 24h
• Công viên trải dài dọc bờ sông, bến du thuyền, bến tàu thủy
• An ninh 24/7, mật độ xây dựng toàn khu chỉ 18,6%

Vị trí và kết nối

• Khu đất bốn mặt: giáp sông Sài Gòn, kênh Thị Nghè, Thảo Cầm Viên và đường Tôn Đức Thắng
• Ga Metro Ba Son – tuyến số 1 Bến Thành – Suối Tiên ngay trước dự án
• Cầu Ba Son sang khu tài chính Thủ Thiêm khoảng 3 phút
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 3 phút, sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25 phút
• Đi bộ khoảng 5 phút sang tổ hợp Grand Marina IFC

Xem thêm sản phẩm

• Toàn bộ giỏ hàng cùng loại: bán 2 phòng ngủ
• Loại căn khác: bán 1 phòng ngủ và bán 3 phòng ngủ
• Tất cả căn hộ đang bán: bán căn hộ Vinhomes Golden River
• Nếu quan tâm khai thác dòng tiền: giỏ hàng cho thuê
• Về trang chủ Vinhomes Golden River để xem cả mua bán và cho thuê

Tin tức liên quan

Đọc thêm: Ga Metro Ba Son sau hơn 1 năm vận hành: giá đã tăng bao nhiêu?. Xem toàn bộ tin tức thị trường để nắm diễn biến giá trước khi chốt căn.

Xem căn thực tế

Giỏ hàng bán tại khu thay đổi theo tuần, nhiều căn đẹp được chủ nhà gửi độc quyền và không đăng công khai. Anh/chị để lại nhu cầu qua trang liên hệ để nhận hình thực tế, video căn hộ và lịch xem nhà. Nếu căn này đã bán, phòng kinh doanh sẽ đề xuất căn tương đương cùng tòa hoặc cùng tầm giá.